Карьера
в/ч 77210, Россия, Уфа
Начальник связи, прапорщик – с 2003 по 2007
ООО "Сети", Россия, Уфа
Технический директор – с 2006 по 2007
Уфанет г.Ишимбай, Россия, Ишимбай
Директор – с 2009 по 2011
Стерлитамакский филиал ОАО "Уфанет", Россия, Стерлитамак
Директор – с 2011 по 2014
ООО Современные технологии, Россия, Стерлитамак
Директор – с 2016
Россия, Стерлитамак
директор – с 2017
Дмитрий Домостроев - фото
Дом 29. Планировка.
29 июня мы приступили к строительству дома №29 ???? Это копия дома 22, но вместо баварской кладки фасад будет полностью из светлого кирпича, и дом расположен в задней части участка, и следовательно не будет террасы.
Площадь дома 107м2 + Крыльцо ????
Дом четко делится на 2 зоны: на жилую зону и гостиную с кухней!
Планировка дома:
- Просторная кухня-гостиная 39,5м2 - я чаще всего предпочитаю общее пространство, чтобы члены семьи были ближе друг к другу, ну или чтобы эти 2 зоны были максим
Дом 29. День 15. (13 июля).
Так как дом 29 - это дом второй очереди, то преимущественно мы его будем строить осенью. Но так как на других стройках есть необходимые технологические перерывы, да и погода стояла отличная, мы фундамент решили залить заранее, в июле. ????
В этом году я уже много раз все описал по строительству фундаментов, поэтому особо описывать процессы не буду... Просто смотрите фото и видео ????
Фундамент здесь мы заливаем в несколько 5 этапов:
1. Подземная часть - основной несущий каркас;
2. Надземная часть 60см;
3. Дополнительная лента 40см, чтобы набрать необходимую высоту с учетом будущего ландшафта участка;
4. Фундамент крыльца;
5. Монолитное перекрытие фундамента дома и крыльца.
Из сложностей - строить фундамент можно лишь с 1 точки... А значит некуда складировать грунт, тяжело работать экскаватору и все заливки бетона будут при помощи специальной бадьи и мощного автокрана. К тому же усугубляет ситуацию сложный подъезд к самому участку.
Но как видите, мы справились, все сделано очень даже хорошо.????
☝????Обращаясь в строительную фирму, заказчик получает более качественное строение с технадзором на всех этапах (безусловно не всегда наверное ????), но в подобных ситуациях главным плюсом является отсутствие головной боли у заказчика, на тему как организовать работу, как заехать, как подвести материалы и т.д.
Ну согласитесь, гораздо проще заплатить деньги, а потом просто получить дом, не думая о том, как его построить.????
Заливая дополнительную ленту 40см, приняв 2 миксера бетона, сломался китайский автокран. ???? В итоге он и подать бетон не может, и не может отъехать, перекрыв заезд. Заливку мы остановить не можем и пришлось в срочном порядке брать дополнительных людей, чтобы таскать бетон от миксера до фундамента. Это конечно треш, но через 2 часа фундамент был уже закончен и все было отлично, а вот автокран до вечера ремонтировался на участке.????
Без проблем стройка не бывает, главное вовремя принять правильное решение
Дом 29. День 27 (26 июля).
Монтаж коммуникаций и обратная засыпка на подобных участках делается на порядок сложнее, так как экскаватор не может подъезжать к фундаменту с разных сторон.
Подъезд лишь спереди, а коммуникации тоже ведутся спереди и все нужно продумать так, чтобы и засыпку сделать, и трубы не поломать.
Даже на хорошем участке - это самый сложный этап, а тут это вдвойне сложнее. ????
На фото 2 видно как мы помечаем трубы досками за пределами дома, в этом случае невозможно повредить трубу при будущих земляных работах, когда заказчик будет подводить коммуникации к дому!
Сначала мы засыпали все дальние части фундамента и уже потом постепенно начали монтаж коммуникаций, иначе никак.
1. Вывели 2 закладных для ввода воды и вывода отопления в баню.
2. Сделали 3 закладных до будущего электрощитка.
3. Смонтировали всю канализацию - 4 точки в ванной (унитаз, ванна, умывальник и запасной), 2 точки в топочной (стиралка и аварийный слив), 2 точки в гостевом туалете, 1 точка на кухне и фановый стояк!
Закончив с этим этапом мы приступили к монтажу монолитного перекрытия! Но сначала сделали фундамент крыльца, чтобы был общий монолит с домом.
Тут уже все стандартно:
1. Выровняли основание и сделали трамбовку.
2. Постелили плотный полиэтилен - он делает плиту максимально прочной, так как бетон при подаче не смешивается с ПГС, а бонусом получаем гидроизоляцию от капиллярного подсоса влаги из грунта.????
3. Смонтировали армокаркас.
4. Сделали опалубку.
5. Выставили маяки из профильной трубы.
6. Залили бетон марки м250 и чуть позже, ночью, затерли поверхность.????
☝????Не забудьте, что вибрация бетона обязательна для плиты!
Фундамент на этом завершен!????
Теперь ждем материалы (а с ними в этом году просто беда). Как раз моя бригада закончит частично крышу дома 27, а потом уже спокойно приступим к работе.
#НетипичныйСтроитель #ХорошийДомХорошимЛюдям #ГринСтройДом29 #Стерлитамак #Дом #КомуПостроитьДом
Дом 29. Облицовочная кладка.
Этот дом из последней очереди мы поздно начали строить, фундамент залили 27 июля, а вот к кладке стен приступили 13 сентября! 2 месяца ждали облицовочный кирпич и газобетон!
С этими материалами в этом году была огромная задница, мало того, что цены сильно выросли, так еще и нереальные сроки поставки (видимо, как раз, чтобы повысить цену). ???? Причем нам повезло, некоторые знакомые так и не смогли в этом году вовремя получить свои материалы и перенесли строительство на следующи
Дальше без раствора раскладываем кирпич, выставляя зазоры, так чтобы стена ровнялась кратно целым кирпичам или половинкам. Очень не красиво, когда некоторые каменщики не делает раскладку и потом делают вставки из подрезанного кирпича!
Многие думают, что это легко посчитать заранее, но нет! К сожалению геометрия кирпича не идеальна и вместо 25см кирпич может быть и короче, и длинее! ????
Помимо геометрии, достаточно много кирпича попадается с дефектами. ???? Например, неровная грань, сколы и т.д. Если кирпич более или менее, то его можно использовать на задних стенах, а если скол большой и кирпич будет портить эстетику, то лучше отложить его в брак! ???? При закупке имейте в виду, что брака будет от 5 до 10%.
Начиная кладку, мы проверяем много раз геометрию дома, доводим ее до минимальных отклонений и выставляем углы с точностью до 1 мм!
☝????Моя логика такая: жизнь сама внесет коррективы,
Для связи облицовки с газобетоном мы каждые 0,5м монтировали базальтовую сетку для связи.
Вопрос, надо ли утеплять 40 см газобетона? Если нет облицовки, то однозначно надо, а вот с облицовкой стена защищена от продувания, а теплотехника на грани надо и не надо! В доме будет тепло! ☀ Стены мы не утепляем, но зато утеплили зону армопояса.
Но это уже другая фотоистория! ????
Дом 29. Кладка основных стен.
После того, как подняли чуть больше метра облицовки, мы приступили к кладке внутренних стен из газобетона.????
☝????Сначала выставляем угловые блоки по нивелиру, затем уже кладем остальные, первый ряд армируем металлической арматурой 8мм, все борозды в этом году делали при помощи штробореза.
На фото 2 видно, что внутреннюю стену из газобетона мы используем как подмости для кладки наружной облицовки! ????
Над оконными проемами мы установили заранее покрашенные уголки.
Погодка шептала нам - давайте поднажмите... И мы параллельно приступили к кладке внутренних стен из полнотелого кирпича... ????
Над окнами из газобетона мы установили цельные перемычки из газобетона.
☝????Напомню, что обычно мы делаем перемычки самостоятельно, но в данном случае нам надо было сэкономить время, а ценник на готовые перемычки был очень сладкий! Я их купил заранее по выгодной цене, но больше их не купить, так как они были в далекого региона! Эти шесть перемычек нам сэкономило полтора дня работы! ????
Ну и 8 ноября мы закончили кладку стен, но впереди еще была заливка армопояса! ????
Последний ряд блоков мы построили из
Дом 29. Армопояс.
☝????Я многократно говорил, что дома, построенные из блочных материалов, обязательно должны быть оборудованы армопоясом, который связывает несущие стены дома в железобетонную обойму и служит для равномерного распределения последующих нагрузок на стены дома.
По наружным стенам из газобетона из блоков 150мм и 75мм мы сделали лоток, а над кирпичными внутренними стенами мы собрали опалубку. Внутрь положили армокаркас из 4 арматур, собранных в в прямоугольник 15*18см при помощи хомутов из арма
☝????В армопояс мы установили шпильки с "Г"-образным основание для надежного крепления крыши! В очередной раз сказу - крепление крыши проволокой к газобетону недопустимо! ????
Ах да, совсем забыл сказать, в ночь перед заливкой выпал снег и полностью засыпал наши лотки! ???? Пришлось вытаскивать армокаркасы и убирать снег! Потеряли полдня!!! ????
После заливки мы включили прогрев, утеплителем сверху накрывать не стали, так как погода стала теплой, зато результат был налицо, за 2 дня бетон набрал необходимую прочность, но прогревали мы дня 4!
Кстати, Накануне мы выложили столбы для крыльца. Внутри для жесткости расположен железобетонный сердечник!
#НетипичныйСтроитель #mylife #Жизнь #ХорошийДомХорошимЛюдям #ГринСтройДом29 #Стерлитамак #Дом #КомуПостроитьДом
Дом 29. Стропильная система.
Вот здесь точно уже все написано в постах к предыдущим домах, читайте фотоистории к домам 28 и 26.????
☝????Напишу лишь основные тезисы:
1. Мауэрлат кладем на джут, чтобы после усадки бруса не было продувания - с этой проблемой сталкивается 90% домов!
2. В местах соединения балок делаем прокладку из джута, чтобы исключить продувание.
3. Балки устанавливаются перпендикулярно наружным стенам, смотрите внимательно фотографии - это нужно для того, чтобы "повесить" стропила на балки, а не положить на балки - тогда крыша будет посажена слишком высоко, или не поставить на мауэрлат, тогда крыша будет посажена слишк
После установки балок мы построили шахту для вентиляции и дымохода. Наружная часть из облицовочного кирпича, а внутри трубы утеплены минватой.
Внутренние перегородки дома мы не стали доводить до самого конца, чтобы подшить потолок цельными кусками.????
Правда, теперь надо нам денек хорошей погоды, чтобы завершить кладку этих двух рядов кирпича!????
Начав набивать обрешетку, я заказал металл, так как мы опаздывали со сдачей дома, терять время было уже нельзя. ???? Металлочерепица, доборка, софиты и грибок пришли очень вовремя и все получилось без простоя.
☝????Доски мы здесь покупали заранее и вся крыша построена из сухой доски, это огромный плюс для дома. для зимнего строительства это самое то - доски не лопались от мороза, в отличие от сырых. И кстати, Отбраковки было очень мало. Но так случается не всегда! ???? Поэтому сушка досок на стройке весь опасное занятие, но полезное.
#НетипичныйСтроитель #mylife #Жизнь #ХорошийДомХорошимЛюдям #ГринСтройДом29 #Стерлитамак #Дом #КомуПостроитьДом
Дом 29. Завершение строительства.
Монтаж металла самое долгожданное и ответственное событие, уверен, что наш заказчик радовался не меньше нас! ????
Так как дом по периметру не обойти, то сначала мы смонтировали металлочерепицу на задний и боковые скаты, а потом уже самый трудный - передний.
☝????Передний скат труден наличием шахты для вентиляции и дымохода, а значит вокруг надо сделать лотки для водоотведения, которые переходят на лотки ендовы и потом за пределы дома, поверх уже монтируется металлочерепица.
Много времени ушло на чистку снега... погода похоже решила оторваться... ????
Еще сложнее было монтировать полукруглый конек! Он дороже обычного, но придает дому элемент богатства, так же как и высота волны черепицы Монтерей 3Д - 30мм. ????
☝????Главная сложность в том, что крыша нереально скользкая и для монтажа коньков пришлось сооружать дополнительные конструкции вокруг дома, чтобы безопасно двигаться по крыше.
После монтажа колпака для трубы, крыша заиграла новыми красками.
Мы устанавливаем колпаки елочкой... У них есть недостатки, но зато они красивые, ну и разумеется цена доро
Между делом установили окошки, предварительно мы занесли доски в дом для монтажа чернового потолка и принялись утеплять крышу.
☝????За годы строительства у нас сформировались свои правила и фишки по строительству теплых домов. В этом году был ряд усовершенствований, я обо всем уже писал. Поэтому, если интересно, читайте посты к предыдущим домам! ????
Из доп работ - мы закрыли сверху утеплитель ветро-влагозащитной паропроницаемой мембраной, чтобы утеплитель не пылил и смонтировали настил, конечно, это тоже стоит денег, зато посмотрите какой крутой чердак получился, а по центру фото утепленная труба - это фановый стояк.
☝????К сожалению, большинство строителей его не делают, избавляя себя от лишнего геморроя, но все-таки мы хотим отличаться от других строителей и как-бы не было хлопотно, делать и вентиляцию, и разные дополнительные фишки!
Интересы
Компьютеры, строительство, психология
Любимая музыка
рок
Данная страница сгенерирована в реальном времени на лету с помощью запроса к API от соцсети ВКонтакте. На странице содержатся только открытые данные пользователей ВК, которые НЕ скрыты настройками приватности. Наш ресурс Findlik.pro НЕ собирает и НЕ осуществляет хранение персональных данных пользователей ВКонтакте.