Карьера
Россия, Орёл
Руководитель – с 2008
Вера Рожновская - фото
РАБОТАТЬ С РИЭЛТОРОМ ВЫГОДНО
⠀
В этой сделке не было никаких неожиданностей. Обычная продажа с последующей покупкой. Но она ещё раз доказывает, что работать с риэлтором выгодно.
⠀
Ко мне обратились клиенты для того, чтобы продать квартиру в Москве, полученную в наследство. До нашей встречи они не знали, что я занимаюсь межрегиональными сделками, а просто пришли по рекомендации своих друзей, как к "хорошему риэлтору и человеку".
⠀
Сначала клиенты пытались продать квартиру самостоятельно. Вернее, они искали
Вручила ключи от счастья????
⠀
На фото постоянные клиенты моего агентства. Они уже не в первый раз обращаются для приобретения жилья. На этот раз ребята пришли ко мне для того, чтобы я нашла 3-ку их мечты????
⠀
Инна и Владимир рассказали в каком районе города хотели бы жить и какой располагают суммой. Такую квартиру мы нашли быстро. Сторговались по максимуму (для меня торг это дело чести????).
⠀
Я подобрала максимально удобную ипотечную программу. Оставалось только освободить квартиру от обременения в
Каждая сделка для меня - это история человеческих судеб. Чувствую себя всегда немножко психологом????, ведь в процессе работы, я прикасаюсь к чему-то очень личному????. С квартирой, в которой люди жили годами, обычно у них связано много впечатлений. Я ценю доверие своих клиентов, и со своей стороны всегда выкладываюсь на все ????
⠀
????♀️Особенностью этой продажи было то, что квартира явно требовала ремонта. Обстоятельства моих клиентов складывались таким образом, что сделать его они не имели возможн
По последним данным, в России каждая шестая семья ???????????????? покупает квартиру в ипотеку. В связи с этим, сделки с недвижимостью в залоге теперь не редкость, а вполне себе обычное явление????♀️.
⠀
????♀️Люди продают такие квартиры не обязательно из - за трудностей с выплатой. Довольно часто у собственника возникает желание улучшить ???? свои жилищные условия и купить квартиру по-больше????.
⠀
Как раз такой случай был и у моих клиентов????. Особенность сделки состояла в том, что квартиру, к
Рекордный кейс от Веры????.
????Как найти покупателя за 1 день????
⠀
Когда ты работаешь в своей сфере десятилетия, то работа становится твоей жизнью????.
⠀
Как при вождении машины????, ты уже не думаешь какой ногой и на какую педаль нажать.
⠀
Ты чувствуешь????.
⠀
Каким-то тонким бессознательным чутьем ощущаешь все происходящее вокруг тебя на дороге, и ⚡ моментально реагируешь на любое изменение.
⠀
Ко мне пришли клиенты с желанием продать квартиру????. Я, как обычно в таком случае, начала подготовку
Друзья, сегодня я расскажу вам на конкретном примере сделки, какие могут возникать непредвиденные трудности.
⠀
Ко мне обратилась семья для продажи квартиры. У объекта 4 собственника. Мы относительно быстро нашли покупателя и внесли задаток. В это время у одного из собственников возникают проблемы. За неуплату алиментов на квартиру накладывают арест ????. Сделка замораживается.????
⠀
Найти такую сумму???? за короткое время представляло существенную трудность????. Собственник смог решить этот вопрос взяв по
Перед Новым годом я проводила конкурс среди подписчиков. Ребята в нем выиграли скидку на мои услуги - 15000 руб. Раньше мы лично не были знакомы. Этот факт для меня стал очередным подтверждением того, что соцсети сейчас играют важную роль в нашей жизни. Мы можем легко знакомиться с людьми, с которыми в реальной жизни ни где бы не встретились.
⠀
В марте ребята решили обналичить свой выигрыш и обратились ко мне. Они описали параметры квартиры, в которой хотели бы жить. Мы посмотрели много вариантов, но
Как поднять цену на свою квартиру?????
⠀
Друзья, делюсь историей очень интересной сделки.????
На этот объект не находился покупатель около полугода. Собственники переехали в другой город. Квартира была без ремонта и выглядела, нужно честно признать, непривлекательно. Старые обои, крашенные стены в ванной, неприятный запах.????
⠀
В конце концов собственники приняли верное решение ???? сделать косметический ремонт????. В санузле положили кафель и переклеили обои. После такого апгрейда мы поднимаем ⬆️
Я знаю точно невозможное возможно ????
⠀
Или как продать сегодня комнату в общежитии?????
⠀
Да, друзья, наступило время, когда комнаты пользуются очень и очень низким спросом. Её легко купить, но сложно продать.????♀️
⠀
Если вы счастливый обладатель комнаты и захотели её продать, то знайте - вас ждут сложности. Я не пугаю. Я говорю так, как есть. Сегодня приведу вам пример недавней сделки.
⠀
Ко мне обратилась семья, у которой была комната на Веселой Слободе. Мало того, что район специфический, об
Елена очень хотела найти хорошую квартиру….
⠀
Она просмотрела объявления на Авито, на нереальные цены некоторых объектов????, и поняла, что сама этим всем заниматься не может и не хочет. Обзвонить все понравившиеся объявления, договориться о времени просмотра, приехать, а потом ещё как-то разговаривать с продавцами? Как объяснить, что цены, мягко сказать, не совсем адекватные?????♀️
⠀
Елена сделала всего один звонок????, и вот мы уже встретились и обсуждаем все критерии выбора. Я поняла, что ищет моя кл
Друзья, знакомьтесь???? Моя постоянная клиентка Елена.
⠀
В этот раз мы продавали 3-ку на 4ом этаже в хрущевке по ул.Игнатова. Кто смотрит мои сторис, то видели пару недель назад рекламную кампанию этой квартиры.
⠀
Сама сделка прошла гладко, без сюрпризов и каких-либо сложностей. А вот путь до неё растянулся на 5 месяцев. Почему так произошло?
⠀
Хочу поделиться с вами некоторыми выводами по этому случаю????
⠀
Я наблюдаю тенденцию снижения цен на объекты старого фонда. Какой бы ни был ремонт, люди не гот
Сделка в день рождения????
⠀
Та самая сделка, на которой я отметила свой день рождения????. Лучшего подарка и быть не могло. Знаете почему? Сейчас расскажу.
⠀
Объект был непростой. 1-ка на АЛРОСА. В этом районе, продаётся около 50 аналогичных квартир.
⠀
Нужно было проходить опеку, и это многих клиентов отпугивало. Когда в очередной раз приходили люди и из-за этого уходили, я злилась неимоверно! Что это у нас за мифы такие? Клиент с риэлтором, человеком, который знает как всё делать. Времени на эту
Квартира с опекой - это не страшно????.
⠀
А доказательство этому, очередная сделка в моем агентстве.
⠀
Ко мне обратилась семья. Они хотели продать свою квартиру и используя эти финансы сразу же купить новую.
⠀
Они наслышаны уже были о том, что их скорее всего ожидают сложности, потому что 2 их ребёнка также являются собственниками квартиры.
⠀
Я объяснила, что да, процесс будет не такой простой, как обычная продажа, но ничего это не усложняет. Всё решаемо.
⠀
Первое, что я сделала - это вывела объектив
Продать комнату в общежитии - миссия выполнима!
⠀
На фото я и счастливая Татьяна????. Мы знакомы уже полгода. Именно столько понадобилось времени, чтобы найти покупателя.
⠀
Да, как я уже и рассказывала у себя в блоге, сейчас это сделать не так уж и просто. До знакомства со мной Татьяна пыталась полтора года продать свое жилье, но все безрезультатно.
⠀
Спрос на комнаты вымирает с каждым днем, и это факт. После того, как я подготовила рекламную кампанию объекта и вывела объективную цену, чуда не случилось
И опять мы успели до нового года.????
⠀
С Жанной мы познакомились в Инстаграме. На момент начала нашего общения она уже сама обратилась в банк и отправила заявку на ипотеку. У меня она хотела воспользоваться услугой юридического сопровождения сделки.
⠀
Прошло несколько недель, а моя клиентка не звонит????♀️. Я решила узнать как дела. Оказалось, что ипотеку Жанне не одобрили, она расстроилась и не стала дальше ничего предпринимать.
⠀
Я конечно же это дело так не оставила????. Мы встречаемся у меня в офи
Как купить квартиру, если вы далеко?
⠀
Сарафанное радио обо мне долетело аж до Смоленска. Ко мне обратилась Кристина. Ей нужно было подобрать квартиру в нашем городе. Приезжать на просмотры она не могла.
⠀
Помните, я писала пост о том, что собственники не дают мне фоткать объекты? (Кому интересно почитать, этот пост был 18 ноября.) Вот это как раз тогда я искала вариант для Кристины.
⠀
Итак, как строится работа, если вы далеко?
⠀
✔Я узнаю ваши критерии объекта.
✔ Подбираю подходящие варианты.
✔Организовыв
Чудеса бывают не только под Новый год!????
⠀
Друзья, сегодня я поделюсь с вами историей одной сделки. Она произошла уже после Нового года и очень напоминает мне волшебный эпизод, где всё складывается чудесным образом легко и просто.
⠀
Итак, еще в 2019г. ко мне обратились клиенты, по рекомендации своих родственников. Им нужно было продать двухкомнатную хрущевку. Квартира находилась в доме, стены которого укреплены по периметру специальной металлической конструкцией. ????
⠀
Дело осложнялось тем, что
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА.
⠀
С этой замечательной парой я познакомилась во время своей работы. Я продавала квартиру своих клиентов, и как раз на один из показов пришли эти ребята. После просмотра они заинтересовались объектом, но выяснилось, что они ещё не продали своё жильё. ????♀️
⠀
Мы немного пообщались, и после недолгих раздумий ребята поняли, что мне можно доверять. Они решили воспользоваться услугами моего агентства, чтобы продать свою квартиру.????
⠀
Бывает такое, что хорошее жильё не продаёт
Если ты чего-нибудь хочешь, вся Вселенная будет способствовать тому, чтобы желание твое сбылось. ????Паоло Коэльо????
⠀
Наша с Ксенией сделка - стала ярким подтверждением этой известной цитаты.????
⠀
Моя клиентка много лет снимала жильё. Периодически ей приходилось переезжать с одной квартиры на другую из-за разных обстоятельств.????
⠀
Так случилось и в этот раз. В начале февраля собственник попросил Ксению освободить квартиру к 20-му числу, так как здесь теперь планируют жить его родственники.
⠀
Рас
Судьба случаянно нагрянет, когда её совсем не ждёшь!????
⠀
Так случилось с моей клиенткой Натальей. В новогоднем конкурсе она выиграла сертификат на мои услуги номиналом 15 000₽! Это знак - подумала она ???? и задумалась о покупке квартиры.
⠀
На тот момент суммы накоплений на первоначальный взнос не было. Зато была стабильная работа, жгучее желание купить квартиру в новостройке и вера, что всё получится.????
⠀
Мы встретились и обсудили план действий.????
⠀
Так как у Натальи не было первоначально
История одной продажи.
⠀
Любовь Алексеевна обратилась ко мне за помощью. Когда я узнала все подробности объекта, то поняла, что мы с ней будем сотрудничать долго.????
⠀
Передо мной стояла задача продать часть дома????. Это уже изначально сложно, потому что банки дают кредиты только на целый объект, а не на часть. Покупатели же в основном приходят с расчетом на ипотеку. Так что если всё оставить так как есть, шансы продать - ниже нуля.
⠀
????♀️ Первое, что решено было сделать - это перевести часть дом
ПАНДЕМИЯ СДЕЛКЕ НЕ ПОМЕХА????
⠀
Наталья - моя постоянная клиентка. Мы познакомились в институте, со временем подружились, и для решения жилищных вопросов она всегда обращалась ко мне.????
⠀
А ещё Наталья рекомендовала меня многим своим знакомым. Я её даже называю своим внештатным сотрудником и очень благодарна за доверие мне, как профессионалу.????????
⠀
В этот раз мы продавали квартиру, которую ранее она приобретала также с моей помощью. Квартира однокомнатная, расположена на Новой Ботанике. Рассчитыв
Звёзды сошлись...
⠀
На Настю [id18593105|@nastena_rubleva] я подписана давно. С удовольствием листаю её ленту в ИГ, просматриваю сторис и всегда лайкну интересные темы. И вот однажды, в ответ на мой лайк пришло сообщение: "А я как раз ищу риэлтора". Настя продавала квартиру на микрорайоне, а я искала для своих клиентов жильё тоже на микрорайоне. Так мы и познакомились.????
⠀
На этом можно было бы и закончить историю - первый покупатель и сразу сделка - но не в этот раз.???? Настину квартиру мы ко
Не ждать, а действовать!
⠀
Татьяна обратилась ко мне в Инстаграме для того, чтобы я помогла ей решить жилищный вопрос. На тот момент она сама ещё не понимала, что конкретно хочет,????♀️ поэтому мы решили начать с консультации.
⠀
Я пригласила Татьяну к себе в офис для подробного анализа ситуации. В собственности у неё есть квартира в старом пятиэтажном доме. Продавать или не продавать????? Именно этот вопрос волновал мою клиентку. Она переживала, что сейчас продавать невыгодно и лучше подождать. Но в
ОТ СУДЬБЫ НЕ УЙДЁШЬ.
⠀
На днях у меня прошла очередная сделка. Стандартная сделка, без подводных камней и форс-мажоров. Но именно о ней я хочу вам рассказать.
⠀
????"Вера, добрый вечер. Хотелось бы с Вами поработать, но сроки обращения к Вам, как к специалисту, зависят от вашего ответа." Так начиналось сообщение от Виктории, которое пришло мне в декабре прошлого года. И так началось наше сотрудничество.????
⠀
О большой квартире они с мужем мечтали давно. С появлением второго ребенка, решили заняться
СДЕЛКА В НОВЫХ УСЛОВИЯХ
⠀
Несмотря на всё происходящее, рынок недвижимости жив, но правила там изменились.
Ещё в марте это был рынок продавца. Что значит, спрос превышал предложение. Люди, которые продавали недвижимость, могли выставить относительно любую стоимость, и квартиры улетали.
Сейчас это рынок покупателя. Предложение растёт, а спрос упал. Многие идут с наличкой и, естественно, рассматривают самые выгодные варианты. В таких условиях важно успеть сориентироваться и не упустить своего покупателя
Данная страница сгенерирована в реальном времени на лету с помощью запроса к API от соцсети ВКонтакте. На странице содержатся только открытые данные пользователей ВК, которые НЕ скрыты настройками приватности. Наш ресурс Findlik.pro НЕ собирает и НЕ осуществляет хранение персональных данных пользователей ВКонтакте.